In Starnberg entsteht mit moosaik ein vielfältiges Zukunfts-Quartier

• Umwandlung eines 3,5 Hektar großen Gewerbegebietes am Starnberger Ortseingang in ein urbanes Quartier, das Arbeit und Wohnen verbindet
• Stadtrat fasst einstimmig Billigungsbeschluss zum Bebauungsplan
• Baubeginn Mitte 2026 geplant, Fertigstellung nach fünf bis sechs Jahren vorgesehen
• Nutzungsvielfalt mit 330 Wohnungen (hauptsächlich Mietwohnungen), Kita, Büros und Gewerbe, soziale Einrichtungen, Ärzte, Gastronomie und Einzelhandel zur Versorgung des Quartiers
• Klimaschutz durch Effizienzhäuser im KfW40-Standard mit Qualitätssicherung nachhaltiger Gebäude (QnG) sowie weitere Zertifizierungen, emissionsfreie Energieversorgung und Mobilitätskonzept
• Klimaresilienz durch Schwammstadtprinzip mit Retentionsflächen auf den Dächern und sogenannte Klimabäume 

Starnberg – Der Startschuss für das moosaik – das verbindende Quartier ist gefallen: Der Starnberger Stadtrat hat am Dienstag, den 29. April, einstimmig den Billigungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst. Die Entscheidung folgt dem einstimmigen Votum des Bauausschusses und markiert den finalen Aufbruch in die Realisierung nach einer mehr als fünfjährigen Planungsphase, die von den Initiatorenfamilien in enger Abstimmung mit Behörden, Politik und Nachbarn wie auch Verbänden geführt wurde. 

In den kommenden Jahren wächst am Ortseingang Starnbergs, in direkter Seenähe ein urbanes Quartier. Auf insgesamt 3,5 Hektar entsteht dort, wo derzeit ein marodes Gewerbegebiet fast die gesamte Oberfläche versiegelt, ein vielfältiger Lebensraum, der Wohnen, Freizeit und Arbeiten miteinander verbindet.  

moosaik – das verbindende Quartier beruht schon in der Konzeption auf viel Austausch und Begegnung. Im Rahmen eines ganzheitlich angelegten Verfahrens haben die Initiatoren in einem iterativen Prozess verschiedenste Perspektiven und spezifisches Fachwissen integriert, um Schritt für Schritt die jeweils zukunftsfähigsten Lösungen zu erarbeiten. So wurde etwa die städtebauliche Planung von einem namhaft besetzten Expertenbeirat begleitet. Darüber hinaus haben Fachbüros insgesamt 19 unabhängige Gutachten erstellt, die wichtige Daten für die vertiefenden Planungen und Abwägung im Bebauungsplanverfahren lieferten. 

Der nun erfolgte einstimmige Beschluss in Bauausschuss und Stadtrat unterstreicht die Reife und Tragfähigkeit des Konzepts, ein nachhaltiges und lebendiges Stadtquartier zu entwickeln, das seine Funktion als verbindendes Quartier bestmöglich erfüllt. „Die Vorarbeit unserer Verwaltung und das Engagement der Initiatorenfamilien machen das moosaik schon jetzt zu einer Erfolgsgeschichte. Der heutige Beschluss des Stadtrats ist ein wichtiger Schritt für die zukünftige Lebensqualität in Starnberg. Das moosaik wird ein lebenswertes und zukunftsgerichtetes Quartier werden, das unseren Ort nachhaltig positiv prägen wird“, sagt Starnbergs Bürgermeister Patrick Janik. Auch Rudolf Houdek zeigt sich im Namen der Initiatorenfamilien Houdek, Scherbaum und Baasel sehr zufrieden mit dem Ergebnis: „Wir sind sehr glücklich, dass Bauausschuss und Stadtrat mit ihrem einstimmigen Votum den Weg für die Realisierung freimachen. Das positive Votum markiert einen erfolgreich erreichten Meilenstein der partnerschaftlichen Zusammenarbeit. In den zurückliegenden fünf Jahren haben wir gemeinsam mit der Verwaltung und den Fraktionen im Stadtrat das optimale Ergebnis für Starnberg erarbeitet. Wir freuen uns sehr darauf, das moosaik nun umzusetzen und die Vision Realität werden zu lassen“, so Houdek. 

Jetzt geht die Arbeit erst richtig los: Vorbereitungen für einen Baubeginn 2026 

Mit den positiven Beschlüssen stehen für die Initiatoren nun die entscheidenden nächsten Schritte an. Die beteiligten Architekturbüros Steidle Architekten, Maier Neuberger Architekten, Riepl Kaufmann Bammer Architektur, Pedevilla Architects, Peter W. Schmidt Architekten, Kehrbaum Architekten und Grabner Huber Lipp Landschaftsarchitekten und Stadtplaner können auf Grundlage des Beschlusses ihre Planungen im Detail fortsetzen. Parallel dazu werden die Initiatoren umgehend mit den Vorbereitungen zur Herrichtung und Erschließung des Areals beginnen. Der Baubeginn für das ambitionierte Projekt ist nach aktuellem Stand für Mitte des kommenden Jahres vorgesehen. In mehreren Bauabschnitten wird eine Fertigstellung des gesamten Areals nach etwa fünf bis sechs Jahren erwartet.

Wir möchten Sie gemäß der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) darüber informieren, dass wir Ihre E-Mail-Adressen gespeichert haben und diese für die Zusendung von Presseinformationen nutzen. Falls Sie keine weiteren Mails von uns wünschen, bitten wir Sie, uns eine Mail mit dem Betreff „Unsubscribe“ zurückzusenden: Zudem haben Sie das Recht auf Löschung Ihrer Daten und können Widerspruch einlegen gegen die weitere Verwendung. In diesem Fall antworten Sie bitte kurz auf diese E-Mail mit dem Betreff „Delete“: Daneben haben Sie das Recht auf die Korrektur Ihrer Daten und die Einschränkung der Verarbeitung auf bestimmte Zwecke. Gerne erteilen wir Ihnen auf Anfrage Auskunft darüber, welche personenbezogenen Daten über Sie bei uns gespeichert sind. Bitte schicken Sie Ihre Anfrage an folgende E-Mail: presse@textbau.media.Wir möchten Sie gemäß der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) darüber informieren, dass wir Ihre E-Mailadressen gespeichert haben und diese für die Zusendung von Presseinformationen nutzen. Falls Sie keine weiteren Mails von uns wünschen, bitten wir Sie, uns eine Mail mit dem Betreff „Unsubscribe" zurückzusenden: Zudem haben Sie das Recht auf Löschung Ihrer Daten und können Widerspruch einlegen gegen die weitere Verwendung. In diesem Fall antworten Sie bitte kurz auf diese E-Mail mit dem Betreff „Delete“: Daneben haben Sie das Recht auf die Korrektur Ihrer Daten und die Einschränkung der Verarbeitung auf bestimmte Zwecke. Gerne erteilen wir Ihnen auf Anfrage Auskunft darüber, welche personenbezogenen Daten über Sie bei uns gespeichert sind. Bitte schicken Sie Ihre Anfrage an folgende E-Mail: presse@textbau.media